Bugünkü ekonomik şartlarda yüksek döviz kuru yada yüksek mevduat faizi getirisi ile kazancını artıran yatırımcı acaba yatırımlarını neden gayrimenkul piyasasında değerlendirmiyor? Bugün size bu durumun getirisi yeterli gelebilir, sizi tatmin edebilir. Fakat unutmamak gerekir ki fiyatı artan tüm emtiyalar gibi ,gayrimenkul değeri de artmaktadır. Ayrıca ekonomiye direkt olarak kanalize etmediğiniz…
Kiralık konut fiyatlarındaki artış tek bir nedenden kaynaklanmıyor. 2025’te kira maliyetlerini etkileyen başlıca unsurlar arasında; inşaat maliyetlerindeki artış, enflasyonist baskılar, göç hareketleri ve gayrimenkul yatırım eğilimleri öne çıkıyor. Özellikle büyük şehirlerde nüfus yoğunluğu artarken, yeni konut üretimi aynı hızda ilerlemiyor. Bu durum da mevcut konutların kira bedellerini yukarı çekiyor. Bunların yanında 2025’te enerji verimliliği, bina sertifikaları…
Konut fiyat artışında sıçrama 2022’de oldu. Düşük faiz kampanyası, merkez bankasının faiz düşürmesi sonrası birikimlerin konuta geçişi talebi tetikledi. Artan maliyetlerin de etkisi ile bu dönemde fiyatlar hızla yükseldi. 2021’in ilk 9 ayında yüzde 30 seviyesinde olan yıllık fiyat artışı yıl sonunda hızlandı, 2022’de ise yüzde 186 ile zirve yaptı.…
